Wanneer is de rente betaald?

Voor uw belastingaangifte is de datum van betaling van de rente van belang en niet de periode waarop deze betrekking heeft. Er is een verschil of u de rente over uw eigenwoningschuld laat incasseren of bij uw hypotheekschuld laat schrijven. 

Datum incasso rente
Laat u uw rente incasseren? Dan geldt de datum waarop uw rente is geïncasseerd en afgeschreven van uw betaalrekening. De incasso vindt plaats op de voorlaatste werkdag van de maand. Voor de eigenwoningrente komt in aanmerking de rente over eigenwoningschuld van januari 2011 tot en met december 2011

Datum bijgeschreven rente
Laat u uw rente bijschrijven in plaats van incasseren? Dan is de rente betaald op het moment dat de rente bijgeschreven en rentedragend is. 

Hebt u geen eigenwoningschuld? Dan hoeft u de betaalde rente niet op te geven in box 1. U geeft dan alleen uw restant lening per 31 december 2011 op in box 3 als schuld.

Hebt u een eigenwoningschuld en laat u de rente bij de schuld boeken? Dan hebt u een gemengde lening gecreëerd. De verschuldigde rente heeft dan betrekking op de eigenwoningschuld en op de box 3 schuld. Let op: Alleen het gedeelte van de verschuldigde rente die betrekking heeft op de eigenwoningschuld kunt u in box 1 aftrekken. Voor eigenwoningrente komt in aanmerking het deel van de betaalde rente die betrekking heeft op de eigenwoningschuld van december 2010 tot en met november 2011. De rente over de eigenwoningschuld van december 2011 komt pas in aanmerking voor de inkomstenbelasting van 2012, omdat deze pas op 1 januari 2012 bijgeschreven en rentedragend is.